12 Rue du Four, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 445 €

de 2 587 € à 3 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Four, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Four, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marronnier à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 255 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Four dans son marché local

Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 12 Rue du Four se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Four par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Four se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 33.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gaude a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 519 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierre, 06610 La Gaude(3,519 €)

Montee de la Chapelle, 06610 La Gaude(3,575 €)

Montee Sainte-Appolonie, 06610 La Gaude(3,434 €)

Place de la Fontaine, 06610 La Gaude(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.