2 Rue du Marronnier, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Rue du Marronnier, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marronnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 2 Rue du Marronnier se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marronnier se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -2.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
