8 Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Ponzone, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaude Village à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Ponzone
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Ponzone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Ponzone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Ponzone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Ponzone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Ponzone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Ponzone dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Ponzone par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Ponzone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 8 Rue Gabriel Ponzone se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Ponzone par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Ponzone se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -0.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
