2 Rue Roger Avon, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 790 €

de 3 530 € à 5 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Roger Avon, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Roger Avon, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaude Village à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 261 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 59 mètres

Ventes au 2 Rue Roger Avon

Une vente a été recensée au 2 Rue Roger Avon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

690 000 €(4 929 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

2 Rue Roger Avon, 06610 La Gaude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Roger Avon dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Avon par rapport à la voie

Sur Rue Roger Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 2 Rue Roger Avon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Avon par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Avon se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -20.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cagnes, 06610 La Gaude(4,763 €)

Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude(4,511 €)

Place du Caire, 06610 La Gaude(4,439 €)

Chemin de l'Hermitage, 06610 La Gaude(4,980 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Avon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Avon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.