2 Rue Roger Avon, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Avon, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Roger Avon, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaude Village à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 59 mètres
Ventes au 2 Rue Roger Avon
Une vente a été recensée au 2 Rue Roger Avon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Avon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Avon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Avon dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Avon par rapport à la voie
Sur Rue Roger Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 2 Rue Roger Avon se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Avon par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Avon se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 1.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
