23 Rue Roger Avon, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 145 €

de 4 152 € à 6 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Roger Avon, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°6 et de 3.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue Roger Avon, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaude Village à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 317 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Avon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Avon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Roger Avon dans son marché local

Prix du 23 Rue Roger Avon par rapport à la voie

Sur Rue Roger Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 23 Rue Roger Avon se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Roger Avon par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Avon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -14.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cagnes, 06610 La Gaude(4,763 €)

Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude(4,511 €)

Place du Caire, 06610 La Gaude(4,439 €)

Chemin de l'Hermitage, 06610 La Gaude(4,980 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Roger Avon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Roger Avon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.