7 Rue Roger Avon, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Avon, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Roger Avon, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaude Village à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Roger Avon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roger Avon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger Avon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roger Avon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Avon dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Avon par rapport à la voie
Sur Rue Roger Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 7 Rue Roger Avon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Avon par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger Avon se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -0.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
