2827 Route de Levens, 06670 La Roquette-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2827 Route de Levens, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2786.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2827 Route de Levens, 06670 La Roquette-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Roquette-sur-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parisienne à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Roquette sur Var à 249 mètres
Ventes au 2827 Route de Levens
Les 2 ventes au 2827 Route de Levens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2827 Route de Levens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2827 Route de Levens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2827 Route de Levens dans son marché local
Prix du 2827 Route de Levens par rapport à la voie
Sur Route de Levens, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2827 Route de Levens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2827 Route de Levens par rapport à La Roquette-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 2827 Route de Levens se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Var et 39.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2827 Route de Levens à La Roquette-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 2827 Route de Levens est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Var, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Var a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 056 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
