3 bis Impasse du Coullet, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Coullet, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°7 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse du Coullet, 06340 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgade / Blanqui à 391 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 526 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Coullet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Coullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Coullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Coullet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Coullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Coullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Coullet dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Coullet par rapport à la voie
Sur Impasse du Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 3 bis Impasse du Coullet se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Coullet par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Coullet se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 10.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse du Coullet à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse du Coullet est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.32 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
