7 bis Impasse du Coullet, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse du Coullet, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°3 bis.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse du Coullet, 06340 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 272 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 458 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse du Coullet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse du Coullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse du Coullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse du Coullet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Coullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Coullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse du Coullet dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse du Coullet par rapport à la voie
Sur Impasse du Coullet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 7 bis Impasse du Coullet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse du Coullet par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse du Coullet se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 18.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse du Coullet à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse du Coullet est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 700 € au 7 bis Impasse du Coullet à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
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