13 Impasse du Moulin, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse du Moulin, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 69 mètres
- - La Trinité Victor à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 1376 mètres
- - Ecole primaire publique Chêne Vert à 369 mètres
Ventes au 13 Impasse du Moulin
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 13 Impasse du Moulin se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Moulin par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse du Moulin se situe 33.54 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 38.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse du Moulin à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse du Moulin est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
