288 Route de Nice, 06510 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 645 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 288 Route de Nice, 06510 Le Broc, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 33.98 % à celui du n°296 et de 0.09 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 288 Route de Nice, 06510 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Broc à dominante résidentielle.
1 niveau - 41 logements - 1823 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Broc Village à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire l'Olivier à 158 mètres

Ventes au 288 Route de Nice

Les 0 ventes au 288 Route de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 288 Route de Nice dans son marché local

Prix du 288 Route de Nice par rapport à la voie

Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 288 Route de Nice se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 288 Route de Nice par rapport à Le Broc et à Alpes-Maritimes

À Le Broc, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 288 Route de Nice se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Le Broc et 57.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Broc augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2021 à 3 666 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Saint-Sébastien, 06510 Le Broc(2,430 €)

Place Cauvin, 06510 Le Broc(2,346 €)

Allée des Arts d'Azur, 06510 Le Broc(2,526 €)

Place des Pavés, 06510 Le Broc(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 288 Route de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 288 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.