21 Allee de Provence, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allee de Provence, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allee de Provence, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Des Impots à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 747 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allee de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allee de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allee de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allee de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allee de Provence dans son marché local
Prix du 21 Allee de Provence par rapport à la voie
Sur Allee de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 21 Allee de Provence se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allee de Provence par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allee de Provence se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 11.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allee de Provence à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 21 Allee de Provence est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
