8 Allee de Provence, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de Provence, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee de Provence, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Des Impots à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 753 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de Provence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de Provence dans son marché local
Prix du 8 Allee de Provence par rapport à la voie
Sur Allee de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 8 Allee de Provence se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de Provence par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee de Provence se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 11.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee de Provence à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 8 Allee de Provence est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
