45 Allee des Jasmins, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee des Jasmins, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°45 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Allee des Jasmins, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mimosas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'olivet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 550 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 550 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Les Mirandoles à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allee des Jasmins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee des Jasmins dans son marché local
Prix du 45 Allee des Jasmins par rapport à la voie
Sur Allee des Jasmins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 45 Allee des Jasmins se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee des Jasmins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allee des Jasmins se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 22.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Allee des Jasmins à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 45 Allee des Jasmins est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
