2 c Allée du Charron, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c Allée du Charron, affiche un prix moyen de 5 942 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 c Allée du Charron, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Moulières.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vermont à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 774 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 453 mètres
Ventes au 2 c Allée du Charron
Une vente a été recensée au 2 c Allée du Charron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Allée du Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Allée du Charron, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Allée du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Allée du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Allée du Charron dans son marché local
Prix du 2 c Allée du Charron par rapport à la voie
Sur Allée du Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 942 €/m², le 2 c Allée du Charron se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Allée du Charron par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Allée du Charron se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -5.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 100 € au 2 c Allée du Charron à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 428 € en assurant vous-même les visites, ou 3 714 € si le professionnel les prend en charge.
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