11 z Allee du Dedela, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 z Allee du Dedela, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 z Allee du Dedela, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 905 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 11 z Allee du Dedela
Aucune vente n'a été recensée au 11 z Allee du Dedela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 z Allee du Dedela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 z Allee du Dedela, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 z Allee du Dedela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 z Allee du Dedela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 z Allee du Dedela dans son marché local
Prix du 11 z Allee du Dedela par rapport à la voie
Sur Allee du Dedela, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 11 z Allee du Dedela se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 z Allee du Dedela par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 z Allee du Dedela se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 22.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 z Allee du Dedela à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 11 z Allee du Dedela est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
