10 Allée du Docteur Calmette, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée du Docteur Calmette, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 40 parkings - 920 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Docteur Calmette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 10 Allée du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 10 Allée du Docteur Calmette se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Docteur Calmette par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Docteur Calmette se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 20.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée du Docteur Calmette à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 10 Allée du Docteur Calmette est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
