Allee des Cougoussolles, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Cougoussolles, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Cougoussolles dans son marché local
Prix Allee des Cougoussolles par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Cougoussolles se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 6.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Cougoussolles à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Allee des Cougoussolles est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Cougoussolles
Les ventes enregistrées Allee des Cougoussolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Cougoussolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1969 mètres
- - Collège Emile Roux à 995 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Cougoussolles
Adresses Allee des Cougoussolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Cougoussolles, classées par tranches de numéros.
