606 Allee Mont Rose, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 606 Allee Mont Rose, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 606 Allee Mont Rose, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Howarth à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 935 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 606 Allee Mont Rose
Aucune vente n'a été recensée au 606 Allee Mont Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 606 Allee Mont Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 606 Allee Mont Rose, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°606 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 606 Allee Mont Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 606 Allee Mont Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 606 Allee Mont Rose dans son marché local
Prix du 606 Allee Mont Rose par rapport à la voie
Sur Allee Mont Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 606 Allee Mont Rose se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 606 Allee Mont Rose par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 606 Allee Mont Rose se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 8.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 606 Allee Mont Rose à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 606 Allee Mont Rose est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
