8 Allee Provencale, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Provencale, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allee Provencale, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Fées à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1489 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1489 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Provencale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Provencale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Provencale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Provencale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Provencale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Provencale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Provencale dans son marché local
Prix du 8 Allee Provencale par rapport à la voie
Sur Allee Provencale, le prix moyen des maisons s'établit à 6 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 8 Allee Provencale se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Provencale par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Provencale se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -3.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 250 € au 8 Allee Provencale à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 581 € en assurant vous-même les visites, ou 3 791 € si le professionnel les prend en charge.
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