Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Myrtes, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Myrtes dans son marché local
Prix Rue des Myrtes par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Myrtes se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Myrtes à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Rue des Myrtes est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Myrtes
Les ventes enregistrées Rue des Myrtes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Myrtes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Fées à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1388 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Val des Pins à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Val des Fées à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Myrtes
Adresses Rue des Myrtes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Myrtes, classées par tranches de numéros.
