11 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 904 €

de 5 034 € à 10 865 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°15 bis et de 4.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa le Bosquet du peintre Pierre Bonnard à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bosquets à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3439 mètres
- Collège Emile Roux à 499 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 306 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 498 mètres

Ventes au 11 Avenue Albert 1er

Une vente a été recensée au 11 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

750 000 €(6 881 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

11 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Avenue Albert 1er(7 239€)

12 Avenue Albert 1er(7 240€)

10 Avenue Albert 1er(7 260€)

50 Avenue Jean Mermoz(6 945€)

15 Rue des Pins(6 945€)

48 Avenue Jean Mermoz(6 954€)

52 Avenue Jean Mermoz(6 939€)

7 Rue de Terrefial(7 099€)

Prix du 11 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 11 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 11 Avenue Albert 1er se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Albert 1er par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Albert 1er se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 13.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet(6,286 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(7,547 €)

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,665 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(8,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.