11 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 7 391 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 3.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 499 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 498 mètres
Ventes au 11 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 11 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Albert 1er, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 11 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 9 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 391 €/m², le 11 Avenue Albert 1er se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Albert 1er par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Albert 1er se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 17.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 550 € au 11 Avenue Albert 1er à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 239 € en assurant vous-même les visites, ou 4 619 € si le professionnel les prend en charge.
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