Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 978 €

de 3 078 € à 8 314 €

Maison

Prix moyen au m²

7 248 €

de 5 032 € à 10 859 €

Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 978 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix Avenue Albert 1er par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert 1er se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 15.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet(5,298 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(5,565 €)

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,069 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(6,409 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Albert 1er

Appartements : Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Il a progressé de 5.43 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 670 €	6 136 €	5 891 €	5 401 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Albert 1er

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Albert 1er

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3482 mètres
- Collège Emile Roux à 554 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 445 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 625 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Albert 1er

Avenue Albert 1er est située dans les quartiers Collines / Dolce Farniente. Elle compte 40198 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Albert 1er

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert 1er, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.