14 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 8 858 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et du 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Collines.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bonnard à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Albert 1er, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 14 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 9 037 €/m². Avec un prix moyen de 8 858 €/m², le 14 Avenue Albert 1er se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Albert 1er par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Albert 1er se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 90.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
