23 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 889 €

de 5 032 € à 8 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 6 889 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Avenue Albert 1er, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Collines.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Bonnard à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3363 mètres
- Collège Emile Roux à 478 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 169 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Albert 1er(6 912€)

16 Avenue Albert 1er(6 911€)

19 Avenue Albert 1er(6 904€)

14 Avenue Albert 1er(6 908€)

10 Avenue Albert 1er(7 260€)

12 Avenue Albert 1er(7 240€)

23 Rue Pierre Bonnard(6 913€)

9 Rue de Terrefial(6 896€)

Prix du 23 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 23 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 889 €/m², le 23 Avenue Albert 1er se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Albert 1er par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Albert 1er se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 13.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet(6,286 €)

Avenue Jean Mermoz, 06110 Le Cannet(7,547 €)

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,665 €)

Avenue Victoria, 06110 Le Cannet(8,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.