11 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 581 € à 4 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 bis et de 0.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Colombier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'olivet à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 171 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 11 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 11 Avenue Bellevue se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Bellevue par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Bellevue se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 34.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cigales, 06110 Le Cannet(3,968 €)

Avenue des Pins, 06110 Le Cannet(3,791 €)

Allée des Bougainvilliers, 06110 Le Cannet(3,535 €)

Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet(3,898 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.