8 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 255 €

de 3 946 € à 6 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°13 et de 4.51 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'olivet à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1498 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 1498 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 186 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 8 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 8 Avenue Bellevue se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Bellevue par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Bellevue se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -13.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Bougainvillees, 06110 Le Cannet(4,822 €)

Allée des Bougainvilliers, 06110 Le Cannet(4,717 €)

Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet(5,302 €)

Avenue des Cigales, 06110 Le Cannet(5,046 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.