9 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 6 281 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 0.3 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 9 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Icard à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 193 €/m². Avec un prix moyen de 6 281 €/m², le 9 Avenue Bellevue se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Bellevue par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bellevue se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 34.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
