9 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 030 €

de 3 936 € à 6 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 4.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 9 Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Icard à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 147 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 153 mètres

Ventes au 9 Avenue Bellevue

Les 0 ventes au 9 Avenue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 9 Avenue Bellevue se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Bellevue par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bellevue se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -17.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cigales, 06110 Le Cannet(5,046 €)

Avenue des Pins, 06110 Le Cannet(5,065 €)

Allée des Bougainvilliers, 06110 Le Cannet(4,717 €)

Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet(5,302 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.