12 Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Olivetum, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue d'Olivetum, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dolce Farniente.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penh Chaï à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Olivetum
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Olivetum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Olivetum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Olivetum, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Olivetum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Olivetum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Olivetum dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Olivetum par rapport à la voie
Sur Avenue d'Olivetum, le prix moyen des maisons s'établit à 7 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 12 Avenue d'Olivetum se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Olivetum par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Olivetum se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 44.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
