1 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 947 €

de 4 646 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°39 ter.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Du Claus Sud à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 489 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 489 mètres
- Ecole maternelle Les Mirandoles à 708 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Aubarede

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 ter Avenue de l'Aubarede(4 928€)

2 Avenue Saint Pierre(4 948€)

4 Avenue Saint Pierre(4 948€)

2 bis Avenue Saint Pierre(4 925€)

Prix du 1 Avenue de l'Aubarede dans son marché local

Prix du 1 Avenue de l'Aubarede par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aubarede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 1 Avenue de l'Aubarede se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Aubarede se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 4.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Dany Bernard, 06110 Le Cannet(4,018 €)

Avenue Bir Hakeim, 06110 Le Cannet(3,776 €)

Avenue Charlotte, 06110 Le Cannet(3,529 €)

Avenue Georges Pompidou, 06110 Le Cannet(4,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de l'Aubarede

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l'Aubarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.