10 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 965 € à 4 815 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°12 et de 5.36 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Maillan à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 694 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 694 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean à 565 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 494 mètres

Ventes au 10 Avenue de l'Aubarede

Une vente a été recensée au 10 Avenue de l'Aubarede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

123 000 €(2 841 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.29 m²

10 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de l'Aubarede(3 582€)

10 bis Avenue de l'Aubarede(3 527€)

6 bis Avenue de l'Aubarede(3 520€)

4 bis Avenue de l'Aubarede(3 524€)

2 bis Avenue de l'Aubarede(3 522€)

Prix du 10 Avenue de l'Aubarede dans son marché local

Prix du 10 Avenue de l'Aubarede par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aubarede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 10 Avenue de l'Aubarede se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de l'Aubarede se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 35.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Dany Bernard, 06110 Le Cannet(4,018 €)

Avenue Bir Hakeim, 06110 Le Cannet(3,776 €)

Avenue Charlotte, 06110 Le Cannet(3,529 €)

Avenue Georges Pompidou, 06110 Le Cannet(4,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de l'Aubarede

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de l'Aubarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.