12 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°10 et de 1.56 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 180 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 689 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 689 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 462 mètres
Ventes au 12 Avenue de l'Aubarede
Les 2 ventes au 12 Avenue de l'Aubarede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aubarede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 12 Avenue de l'Aubarede se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l'Aubarede se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 30.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de l'Aubarede
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l'Aubarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de l'Aubarede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
N2G IMMOBILIER
Le Cannet 06110
8 annonces en vente chez Flatway
L'Opportunité Immobilière
Le Cannet 06110
91 annonces en vente chez Flatway
Dorothée Masselot
Le Cannet 06110
46 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
