14 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 14 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Garibondy à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 727 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 727 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de l'Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de l'Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Avenue de l'Aubarede à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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