17 bis Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue de l'Aubarede, affiche un prix moyen de 7 388 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°39 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
59 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 bis Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Claus Sud à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 496 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 496 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue de l'Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue de l'Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de l'Aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de l'Aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 7 388 €/m². Avec un prix moyen de 7 388 €/m², le 17 bis Avenue de l'Aubarede se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue de l'Aubarede se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 17.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 400 € au 17 bis Avenue de l'Aubarede à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 235 € en assurant vous-même les visites, ou 4 618 € si le professionnel les prend en charge.
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