23 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 6 431 €/m²0 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 669 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 669 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 23 Avenue de l'Aubarede se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Aubarede se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 6.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de l'Aubarede
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Aubarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de l'Aubarede
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dorothée Masselot
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