23 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Aubarede, affiche un prix moyen de 7 760 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue de l'Aubarede, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 669 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 669 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Aubarede
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Aubarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Aubarede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Aubarede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Aubarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Aubarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Aubarede dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Aubarede par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aubarede, le prix moyen des maisons s'établit à 7 381 €/m². Avec un prix moyen de 7 760 €/m², le 23 Avenue de l'Aubarede se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Aubarede par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Aubarede se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 66.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
