12 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Pinède, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capony à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Pinède, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Pinède dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 6 389 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 12 Avenue de la Pinède se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Pinède par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Pinède se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 28.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
