18 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Pinède, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°16 et du 3.4 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capony à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 157 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Pinède
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Pinède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Pinède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Pinède dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 6 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 18 Avenue de la Pinède se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Pinède par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Pinède se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 19.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
