2 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 022 €

de 3 723 € à 5 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Avenue de la Pinède, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capony à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1786 mètres
- Collège Emile Roux à 1334 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 403 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Pinède

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la Pinède(5 008€)

10 Avenue de la Pinède(5 253€)

7 Avenue de la Pinède(4 745€)

31 Avenue Maurice Jeanpierre(4 748€)

35 Avenue Maurice Jeanpierre(4 883€)

32 Avenue Maurice Jeanpierre(4 748€)

31 Chemin des Lauriers(4 752€)

30 Avenue Maurice Jeanpierre(4 519€)

Prix du 2 Avenue de la Pinède dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Pinède par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 2 Avenue de la Pinède se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Pinède par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Pinède se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -17.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Amandiers, 06110 Le Cannet(4,823 €)

Allee des Bougainvillees, 06110 Le Cannet(4,822 €)

Allée des Bougainvilliers, 06110 Le Cannet(4,717 €)

Avenue Bellevue, 06110 Le Cannet(5,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Pinède

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Pinède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.