5 Avenue de Lyon, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 418 €

de 4 007 € à 5 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Lyon, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Avenue de Lyon, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Aubanel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 18 parkings - 994 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camp Long à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2801 mètres
- Collège Emile Roux à 821 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 760 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Avenue de Lyon(4 429€)

3 Avenue de Lyon(4 259€)

1 Avenue de Lyon(4 428€)

17 Rue Henri Germain(4 191€)

19 Rue Henri Germain(3 777€)

15 Rue Henri Germain(4 418€)

3 Traverse Sassot(4 096€)

2 Rue Henri Germain(4 325€)

Prix du 5 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 5 Avenue de Lyon se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Lyon par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Lyon se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 14.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Raynaud, 06110 Le Cannet(4,858 €)

Rue Henri Germain, 06110 Le Cannet(4,570 €)

Rue Massena, 06110 Le Cannet(4,537 €)

Rue Racine, 06110 Le Cannet(4,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.