Rue Henri Germain, 06110 Le Cannet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Germain, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Germain dans son marché local
Prix Rue Henri Germain par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Germain se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 22.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Germain à Le Cannet
Le loyer moyen estimé Rue Henri Germain est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Germain
Les ventes enregistrées Rue Henri Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2609 mètres
- - Collège Emile Roux à 742 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Germain
Adresses Rue Henri Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Germain, classées par tranches de numéros.
