7 Avenue de Touraine, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Touraine, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et du 3.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Avenue de Touraine, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 345 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 345 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Touraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 7 Avenue de Touraine se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Touraine par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Touraine se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 10.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
