12 Avenue des Ecoles, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Ecoles, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 44 logements - 8 locaux - 90 parkings - 855 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1732 mètres
- - Collège Emile Roux à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 273 mètres
Ventes au 12 Avenue des Ecoles
Les 12 ventes au 12 Avenue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 12 Avenue des Ecoles se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Ecoles par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Ecoles se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 19.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des Ecoles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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