35 Avenue des Ecoles, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 6 604 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Avenue des Ecoles, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Ecoles, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 604 €/m², le 35 Avenue des Ecoles se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Ecoles par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Ecoles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 41.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
