8 Avenue des Ecoles, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Ecoles, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°14 et de 1.51 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue des Ecoles, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cougoussoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 9 locaux - 56 parkings - 734 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 1723 mètres
- - Collège Emile Roux à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 325 mètres
Ventes au 8 Avenue des Ecoles
Les 14 ventes au 8 Avenue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 8 Avenue des Ecoles se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Ecoles par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Ecoles se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 35.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Ecoles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Ecoles
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