35 Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 294 €

de 3 772 € à 5 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°20 et de 7.5 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'ormesson à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2905 mètres
- Collège Emile Roux à 318 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 319 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Dolce Farniente

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Dolce Farniente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Dolce Farniente(4 574€)

39 Avenue Dolce Farniente(4 642€)

18 Avenue Dolce Farniente(5 017€)

16 Avenue Dolce Farniente(4 790€)

29 Avenue Dolce Farniente(5 006€)

12 Chemin Villamont(5 255€)

5 Traverse Villamont(4 731€)

9 Chemin Villamont(7 650€)

Prix du 35 Avenue Dolce Farniente dans son marché local

Prix du 35 Avenue Dolce Farniente par rapport à la voie

Sur Avenue Dolce Farniente, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 35 Avenue Dolce Farniente se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Dolce Farniente par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Dolce Farniente se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -29.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet(5,135 €)

Avenue Thiers, 06110 Le Cannet(5,665 €)

Chemin de la Bastiere, 06110 Le Cannet(5,511 €)

Chemin Villamont, 06110 Le Cannet(5,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Dolce Farniente

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Dolce Farniente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.