39 Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Dolce Farniente, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°35 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 39 Avenue Dolce Farniente, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'ormesson à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 295 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Dolce Farniente
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Dolce Farniente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Dolce Farniente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Dolce Farniente, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Dolce Farniente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Dolce Farniente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Dolce Farniente dans son marché local
Prix du 39 Avenue Dolce Farniente par rapport à la voie
Sur Avenue Dolce Farniente, le prix moyen des maisons s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 39 Avenue Dolce Farniente se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Dolce Farniente par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Dolce Farniente se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 32.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
