18 Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Mont Joli, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°20 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Mont Joli
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Mont Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Mont Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Mont Joli, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Mont Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Mont Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Mont Joli dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Mont Joli par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 18 Avenue du Mont Joli se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Mont Joli par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Mont Joli se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 30.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
