22 Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Mont Joli, affiche un prix moyen de 6 288 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Soleil à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Mont Joli
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Mont Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Mont Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Mont Joli, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Mont Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Mont Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Mont Joli dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Mont Joli par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 6 167 €/m². Avec un prix moyen de 6 288 €/m², le 22 Avenue du Mont Joli se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Mont Joli par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Mont Joli se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 35.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
