4 bis Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Mont Joli, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maurice Jeanpierre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 449 mètres
Ventes au 4 bis Avenue du Mont Joli
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue du Mont Joli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Mont Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Mont Joli, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Mont Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Mont Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Mont Joli dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Mont Joli par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Joli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 4 bis Avenue du Mont Joli se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Mont Joli par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue du Mont Joli se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 18.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue du Mont Joli à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue du Mont Joli est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
