8 Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Mont Joli, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue du Mont Joli, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maurice Jeanpierre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maurice Jeanpierre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Mont Joli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Mont Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Mont Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Mont Joli, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Mont Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Mont Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Mont Joli dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Mont Joli par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Joli, le prix moyen des maisons s'établit à 6 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 8 Avenue du Mont Joli se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Mont Joli par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Mont Joli se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
